청년들을 위한 많은 혜택 중 구인난으로 어려움을 겪고 있는 중소기업을 지원하기 위해 중소기업 재직 중인 청년들을 위해 정부에서 많은 지원을 해주고 있습니다. 세액공제, 전세대출까지 지원해 주고 있는데요.
오늘은 2024년 중소기업 청년 전세대출에 대해 포스팅해 보겠습니다.
중소기업 청년 전세대출
중소기업에 취업한 청년들에게 저금리 중소기업 취업 청년 전월세 보증금을 대출해주는 정책입니다. 이 대출 상품은 2024년 12월 31일까지 신청 가능하고, 생애 중 단 1회만 이용 가능합니다.
대출 대상 및 조건
▶ 부부합산 연 소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3.45억 이하 무주택 세대주
▶ 중소/중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금/기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자
▶ 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년 (병역의무를 이행한 경우 복무 기간에 비례하여 자격 기간을 연장하되 최대 만 39세)
▶ 중소기업 청년 전세대출의 금리는 연 1.5%입니다.
▶ 대출 한도는 최대 1억 원입니다.
▶ 대출 기간은 최초 2년 (4회 연장 가능하며, 최장 10년 이용 가능)
※ 대출 연장 시 원금 10% 이상 상환(또는 0.1% p 금리 가산) 1회에 한하여 미적용
대출 대상 상세
▶ (계약) 주택 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
▶ (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
▶ (중복 대출 금지) 주택도시기금 대출, 은행재원 전세자금 대출 및 주택 담보대출 미이용자
▶ (소득) 5천만 원(외벌이/단독 가구인 경우 3천 5백만 원) 이하인 자
▶ (자산) 소득 5분위 별 자산 및 부채 현황 중 소득 3분위 전체 가구 평균값 이하인 자
▶ (공공임대주택) 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
▶ (중소기업)
① 중소기업 취업자 – 대출 접수일 기준 중소/중견기업 재직자
② 청년창업자 – 중소기업진흥공단의 ‘청년전용 창업 자금’, 기술보증기금 ‘청년창업기업 우대 프로그램’, 신용보증기금 ‘유망 창업기업 성장 지원 프로그램’, ‘혁신 스타트업 성장 지원 프로그램’ 지원을 받고 잇는 자
중소기업 청년 전세대출 신청 시기
▶ 임대차 계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청
▶ 계약 갱신의 경우에는 계약 갱신 일로부터 3개월 이내에 신청
대상 주택
▶ 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택
▶ 임차보증금 2억 원 이하
대출 한도
대출 한도는 다음 중 작은 금액으로 산정됩니다.
* 호당 대출 한도: 1억 원
* 소요자금에 대한 대출 비율
① 신규계약 – 전세금액의 100% (한국주택금융공사인 경우 80%)
② 갱신계약 – 증액 금액 이내에서 증액 후 보증금의 100% (한국주택금융공사인 경우 80%)
※ 대출금리 1.5% 단, 1회 연장 시 당초 대출조건 민충 족자로 확인되거나 2회 연장 취급 시부터 버팀목 전세자금 대출 기본금리를 적용합니다.
※ 상환은 일시상환을 원칙으로 합니다.
중소기업 청년 전세대출은 4회 연장이 가능하며 최장 10년까지 가능하다는 것이 제일 큰 장점입니다.
요즘 이자 1%대는 거의 없는데 중소기업에 다니는 청년들을 위해 1.5% 금리의 대출이라니 청년들에게 큰 도움이 될 듯합니다. 조건이 되는 만 34세 미만 중소기업 재직 중인 분들은 꼭 신청하시길 추천드립니다.
중소기업 청년 전세대출 중기청 절차
① 대출조건 확인 – 기금 포털 또는 은행 상담을 통해 대출 기본 정보 확인
② 대출 신청 – 주택도시보증공사 기금 e 든든 또는 은행 방문 신청
③ 자산심사(HUG) – 자산 정보 수집 후 심사
④ 자산심사 결과 정보 송신(HUG) – 대출 신청 시 기입한 신청자 번호로 SMS 결과 발송
⑤ 서류 제출 및 추가 심사 진행(수탁은행) – 은행 영업점에 필요서류 제출 소득 심사, 담보물 심사
⑥ 대출 승인 및 실행 – 대출 가능 여부 및 대출한도 확인 대출 실행
중기청 서류
▶ 본인확인: 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1
▶ 대상자 확인: 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서, 결혼 예정자일 경우 예식장 계약서/청첩장
▶ 재직 및 사업 영위 확인: 건강보험 자격득실 확인서, 재직증명서, 사업자등록증
▶ 소득확안: 세무서 발급 소득 금액증명원/ISA 가입용 소득확인 증명서, 연말정산용 원천징수영수증, 급여내역이 포함된 증명서 택 1
▶ 주택관련: 확정일자부 임대차(전세) 계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부등명서
▶ 중소기업 재직확인: 재직회사 사업자등록증, 주업종코드확인서, 고용보험자격이력내역서/ (청년창업자) 청년창업 관련 보증 또는 대출을 지원받은 내역서
▶ 기타 확인: 보증 자격 확인 서류, 담보 제공 서류
중소기업 청년 전세대출 취급은행으로는 우리은행, 국민은행, 하나은행, 농협은행, 신한은행, 대구은행, 부산은행이 있습니다.
제일 좋은 방법은 직접 은행 방문 상담 후 절차를 밟고, 서류를 준비하는 것을 추천드립니다. 전세 대출이라 그런지 준비해야 할 서류들이 많습니다. 원래 중기청 이자는 1.2%였는데 2023년 여름 1.5%로 인상되었습니다. 여전히 낮은 이자이니 조건이 맞고 필요하신 분은 꼭 신청하길 바라겠습니다.
중소기업 청년 전세대출에 대해 더 자세하게 알고 싶다면 아래 링크로 접속하시면 됩니다.
https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020601.jsp
주택도시기금 중소기업취업청년 전월세보증금대출
